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    税费相关
    更新时间:2014/5/5 11:03:00    

    住宅买卖契税、增值税及个人所得税:


    增值税:不足两年5.60% 两年及两年以上免税

    个人所得税:五年以内 1%?? 家庭非唯一 1%?? 五年以外家庭唯一免税

     

    契税

    类型

    建筑面积90米以下

    建筑面积90米及以上

    家庭唯一

    1%

    1.5%

    二套

    1%

    2%

    三套及以上

    3%

    3%

    其他费用:建设费建筑面积×4元? 手续费80元? 房本贴花 5元
    商服/商业用房:
    交易契税评估额×5%??? 建设费评估额×0.8%?? 工本费550元?? 增值税(评估值-原值)×5.6%??
    个人所得税评估额×1%? 土地增值税(没有原值按评估额×7% 有原值按(评估值-原值)×30-60%征收)
    印花税评估额×1‰????? 房本贴花5元
    住房维修基金:建筑面积×20元

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